MJ CONCEPT

8 Rue Artisanat Bureau N°17

08000 CHARLEVILLE MÉZIÈRES

France

03 10 93 04 46

Horaires d'ouverture

  • Lun - Ven 09h - 18h
  • Sam - Dim Fermé

Nos projets et réalisations

Projet VANESCENT

Projet KATANN

Projet OGELENE

Projet SOBA

Projet FRALIN

Projet BELIM

Projet KATRINO

Projet KRISTOFI

Projet FANTORI

Projet CINADRI

Projet VIMILI

Projet PONCIN TP

Projet de rénovation de Logements Communaux et Mairie

Projet VANESCENT

Construction d’une maison individuelle entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. ​3 chambres, 280 m2 habitable.

La maison dispose de 3 volumes distincts. L’ardoise naturelle déclinée en toiture et façade sur le volume principal, alliée au parement pierre de certains pans de façades, valorise l’utilisation de matériaux nobles et donne au projet un aspect résolument contemporain. 

Les fonctions de vie, séjour et chambres, sont réunies au rez-de-chaussée. Le séjour dispose d’une double-hauteur sous rampant, d’un salon chaleureux aménagé au pied d’un insert en pierre. La charpente traditionnelle en bois, laissée apparente confère à l’espace de vie un cachet particulier. La cuisine équipée et son îlot central se situent au centre du foyer et mettent en relation l’entrée, le séjour et un espace extérieur privatif : La terrasse bois, en partie couverte, orientée Sud-Ouest, accueillera les repas conviviaux des douces soirées d’été.

Deux volumes dissociés abritent les chambres et délimitent un petit jardin à l’Est permettant de bénéficier au réveil de la lumière matinale.
La suite parentale bénéficie de son propre dressing et de sa salle de bain adaptée.

Un ascenseur privatif permet de desservir un bel espace de mezzanine offrant une vue plongeante sur l’entrée et le séjour ainsi qu’un sous-sol abritant un double garage et une salle de sport familiale, directement en relation avec le jardin principal au Sud-Ouest.

Les différentes orientations de toitures offrent la possibilité d’installer des panneaux solaires, dont l’énergie sera utilisée directement en autoconsommation.

Le projet est basé sur un concept de maison intelligente, dotée d’une domotique spécifique permettant d’utiliser tous les équipements par un simple contrôle centralisé depuis une application/logiciel accessible sur tous les supports (ordinateur, tablette, smartphone...).

Réalisée en cotraitance avec Lecomte Perez Architectes.

Projet KATANN

Le projet consiste en la construction d’un pavillon sur sous-sol. 125m2 habitable, 3 chambres.

Il tire profit d’un terrain étroit et d’une rue en forte déclivité. Cette charmante maison est composée de trois volumes distincts. Le premier fait pignon sur rue et accompagne ses habitants vers un petit porche d’entrée. Le doublage sous rampant et la baie-balcon de l’étage offrent un cachet particulier au volume de chambre. Le second volume est couvert d’une magnifique toiture tuile, ses croupes et ses corniches ne sont pas sans rappeler le charme intérieur.

Voûtes, charpente traditionnelle apparente et mezzanine de caractère confèrent à ce volume la chaleur d’un séjour vivant et familial. Le dernier volume fait se réconcilier le contemporain et le traditionnel, en offrant un salon en contrebas, tel un cocon, une terrasse couverte ornementée d’une niche voûtée, le tout surmonté d’une splendide terrasse bois idéalement orientée, accessible depuis la mezzanine et surplombant le jardin.

Projet OGELENE

Le projet consiste en la reconstruction d’un chalet bois à l'usage d'habitation principale, suite aux ravages d'un incendie. 115 m2 habitable, 3 chambres.

Le terrain est idéalement situé en rase campagne, éloigné et isolé du bourg. L'implantation de ce chalet représente un gage de tranquillité et une bouffée d'air pur pour ses habitants. Le projet propose de conserver les infrastructures, seules rescapées de l'incendie et de reconstruire un pavillon à ossature bois, réputée pour sa légèreté, afin d'éviter les éventuelles contraintes de surcharge.

L'aménagement en plain-pied permet d'anticiper l'évolution du mode de vie au fil du temps et les éventuelles difficultés d'accès aux étages. Les teintes sombres des menuiseries extérieures, la rive de la terrasse bois, le garde-corps linéaire, le débord de la toiture zinc et le bardage bois forment un jeu de lignes graphiques et horizontales qui confèrent à ce chalet un aspect résolument contemporain.

L'aménagement intérieur tire parti d'une grande liberté d'ouverture et d'orientation et ce, sur les quatre façades du pavillon. Le séjour s'ouvre au Sud Ouest et bénéficie d'une large baie d'angle permettant d'accéder à une spacieuse terrasse bois. La lumière matinale naturelle de l'Est pourra réveiller en douceur les occupants des 3 chambres. Le cœur du pavillon, dépourvu d'ouvertures sur l'extérieur permet d'intégrer de manière pratique et optimale les fonctions de service de la maison, telle que le cellier et la buanderie.

Projet SOBA

Le projet consiste en l’extension par surélévation de la maison d’habitation, côté jardin.

La construction existante possède tous les éléments architecturaux d’une maison de ville ardennaise. Elle possède une façade à rue très dessinée (sous-bassement corniches, ornements, étage noble...). La maison est couverte d’une toiture en ardoises naturelles. La façade arrière est assez disparate, une extension au séjour a été réalisée en simple rez-de-chaussée recouverte d’une toiture monopente ce qui ne semble pas s’intégrer au reste de la maison de ville.

Le programme expose le souhait de conserver le charme de l’ancien tout en redonnant un souffle contemporain à la maison. Sur l’arrière, le projet propose de déposer le lattis et de changer la pente de toiture pour y intégrer la surélévation. Afin de conserver les matériaux nobles préexistants et de donner un aspect contemporain à la façade, l’ardoise naturelle est déclinée en toiture et en bardage. Le volume quasi-monolithique ainsi formé confère à la maison une belle unité, il y abrite une partie du double séjour au rez-de-chaussée ainsi qu’une spacieuse suite parentale à l’étage. Les ouvertures de façades sont repensées de manière beaucoup plus libre, offrant à la chambre une vue cadrée sur le jardin ainsi qu’une hauteur de baies conséquente au rez-de-chaussée, appréciée pour l’ensoleillement qu’elle apporte au cœur de la maison.

Projet FRALIN

Le projet consiste en l’extension de la maison d’habitation et en le réaménagement paysager des extérieurs (jardin, espaliers, terrasse, muret). Le volume d’extension est simple, il se démarque par son bardage et ses larges ouvertures sur le jardin. Il est couvert d’une toiture plate permettant au nouvel espace d’être inondé de lumière zénithale. La terrasse en béton matricé vient se nicher dans la bute existante et dessiner une succession de marches végétales donnant accès sur le jardin un demi-niveau plus haut.

Projet BELIM

Le projet consiste en la transformation d'une terrasse et en la création d'une piscine privative non couverte à l'arrière d'une propriété. Il propose de remettre en relation le jardin en forte déclivité avec les espaces de vie intérieurs (séjour et cuisine) et les espaces de convivialité extérieurs (terrasse, barbecue) qui le surplombent.

En travaillant sur une succession de niveaux de jardinières et de terrasses différents, le projet offre une intégration paysagère et une continuité subtile des espaces extérieurs. Depuis le séjour et la cuisine, la famille bénéficiera d'une spacieuse et chaleureuse terrasse bois, permettant de profiter de beaux repas conviviaux autour du barbecue existant. Le bûcher est intégré au volume de la nouvelle terrasse et possède un accès privilégié et pratique depuis la porte de service pour les froides journées d'hiver. Depuis cette terrasse, la vue est plongeante sur la piscine et le jardin situés respectivement et successivement aux demis-niveaux inférieurs.

Un escalier central permet de descendre sur la terrasse intermédiaire, composée d'une part d'une longue piscine rectangulaire, à deux profondeurs de nage, bordée d'une plage en lames de bois rappelant celles de la terrasse supérieure et d'autre part, d'un beau carré de pelouse orienté plein Sud pour la farniente des belles après-midis d'été. L'escalier principal se poursuit et met en valeur une perspective sur le jardin arboré existant. Un talus végétalisé et fleuri borde entièrement ce niveau intermédiaire formant une transition douce et naturelle entre l'habitat et le jardin.

Projet KATRINO

Le projet consiste en la construction d’un charmant petit pavillon de plain-pied destiné à la location. 95 m2 habitable, 3 chambres.

Il est composé d'un seul volume simple surmonté d'une toiture tuile deux pans. L'aménagement extérieur prévoit l'installation ultérieure d'un éventuel car port afin d'augmenter les prestations des locataires. Il dispose également d'un beau jardin idéalement orienté.

L'aménagement intérieur est basé sur les prestations et le programme habituellement définis pour une famille avec deux enfants. Il est idéal pour un premier emménagement ou pour les jeunes ménages ayant pour projet de fonder leur foyer.

Projet KRISTOFI

Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle et d'une piscine. 156 m2 habitable, 4 chambres.

Suite à la défaillance d’un constructeur, le projet de conception technique de cette maison a été repris en main par l’agence pour mener à bien le chantier laissé en attente depuis un an. Les matériaux et leur mise en œuvre ont été entièrement repensé afin de retrouver la qualité technique chère à MJ Concept et d’éviter d’éventuels sinistres liés à l’utilisation et à la mise en œuvre de matériaux inadaptés pour l’habitat et moins pérennes dans le temps.
Les plans ont été adaptés pour répondre aux besoins spécifiques de la famille. Le programme a également été revu afin d’aménager une piscine extérieure non couverte.

La maison dispose d’un étage ainsi que d’un sous-sol, d’une cave et d’un double garage. Les 3 volumes en toiture terrasse qui composent la maison, surlignés d’une fine couvertine et l’implantation de menuiseries extérieures sombres et contrastées par rapport à l’enduit blanc confèrent au pavillon un aspect très épuré et minimaliste.

Projet FANTORI

Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle avec double garage et bureau. 122 m2 habitable, 3 chambres.

Bien que constituée d’un seul et même volume, la forme en «L» de ce pavillon permet de distinguer les 3 pôles fonctionnels principaux qui, mis en relation, déterminent le bon fonctionnement d’un foyer. En façade à rue, le double garage fait le lien évident entre l’extérieur public et l’intérieur privé.

L’espace d’entrée permet de desservir le bureau ainsi que les pièces de vie, séjour et cuisine. Le troisième pôle fonctionnel abritant les chambres, est orienté Est/Ouest et positionné le long d’une petite servitude, afin d’une part, de bénéficier des lumières naturelles du matin et du soir et d’autre part, de procurer une certaine intimité à la terrasse familiale idéalement orientée au Sud-Ouest.

Projet CINADRI

Le projet consiste en la construction d’une maison de gardiennage accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. 138 m2 habitable, 3 chambres.

La déclivité du terrain a permis de disposer d'un double niveau d'accès voiture : un garage en sous-sol et un volume de double garage en rez-de-chaussée accompagnant les habitants jusqu'à l'entrée du pavillon. L'aménagement de plain-pied et l'organisation des pièces ont été étudié pour permettre à une personne en fauteuil roulant d'accéder à toutes les pièces et d'utiliser de manière optimale tous les équipements de la maison.

Projet VIMILI

Le projet consiste en la transformation d’une annexe existante dans le but d'agrandir le séjour. 20 m2 habitable.

L’annexe existante de type verranda est inadaptée aux besoins de la famille, elle abrite les WC et une partie du séjour mais elle n’est utilisée que ponctuellement : faible température en hiver et surchauffe en été la rendent inhabitable au quotidien. Etant donné une orientation peu favorable, le projet propose de démolir l’annexe existante en conservant l’infrastructure et de reconstruire le même volume, plus fermé et correctement isolé, en ossature bois et toiture zinc, et de valoriser un accès direct au jardin familial.

L’ouverture du mur de façade entre l’annexe et la cuisine existante ainsi que l’installation d’une fenêtre de toit permet de bénéficier d’un apport de lumière naturelle pour les pièces de second jour. Le réaménagement stratégique des WC à l’intérieur du logement permet de requalifier deux espaces différents, l’entrée équipée de placards et le couloir plus privatif desservant l’escalier reliant le rez-de-chaussée aux chambres de l’étage. Le projet de transformation de l’annexe permet de mettre en valeur un séjour lumineux, confortable, spacieux, en continuité avec les espaces existants, et naturellement en phase avec les besoins et le mode de vie de la famille.

Projet PONCIN TP

Le projet consiste en l'extension des bureaux d'une entreprise de travaux publics. 120m2.

L'enjeu de ce projet réside dans l'image publique de la société à travers ses locaux professionnels. Le bâtiment de bureaux existant ne laisse pas paraître sa destination ni l'activité de la société. Le projet propose de redonner une nouvelle image à l'entreprise, une image d'une entreprise dynamique et en plein développement.

L'extension a été imaginée comme étant la vitrine de la société, elle se démarque de manière radicale du bâtiment existant par son volume parallélépipédique et son aspect résolument industriel, entièrement recouvert d'un bardage métallique aux couleurs vives et prononcées. La nouvelle entrée principale est annoncée par un auvent horizontal surmonté d'une enseigne contrastée, à l'angle formé par les deux ailes du bâtiment. Le nouveau volume abrite de nouveaux espaces de bureaux lumineux et opérationnels ainsi qu'une spacieuse et accueillante salle de réunion éclairée de manière zénithale.

Réalisé en cotraitance avec Lecomte Perez Architectes.

Projet de rénovation de Logements Communaux et Mairie

Le projet consiste en la rénovation de deux logements communaux (T2 et T4) et de la mairie attenante.